注文住宅と建売住宅

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家を建てる場合に、大きく分けて注文住宅と建売住宅の2種類があります。
このブログは注文住宅を建てる人のための内容ですが、それでもそれぞれの
メリット・デメリットは知っておいて欲しいと思います。
もしかしたら建売住宅の方が自分に合ってる！と思うかもしれませんよ。

○注文住宅 メリット
自分の好きな家が建てられる！
自分で好きな土地を選べる！

▲注文受託 デメリット
建売住宅よりも割高

○建売住宅 メリット
注文住宅よりも割安
近隣の土地も分譲で販売されるので、みんなが新参者

▲建売受託 デメリット
既成の住宅なので自分の好きな家を建てられない

当然の事ながら、建売住宅の方が割安です。建売では、多くの住宅を分譲しますので、
部材を統一化するなどしてコストを抑えることが可能なので、金額面では有利です。
(大規模分譲住宅を見ると、似たような家が並んでたりしますのね)
また分譲された家を購入するのは、小さな子供の居る家族が多いので、知らない土地で
家を購入する場合には、すぐに友達ができるという話を良く聞きます。

ちなみに私は建売住宅も検討しました。
何故かって？？そりゃ予算が少ないからですよ。。(涙)

でも実際に探してみると分かるかと思うのですが、市街地で60坪以上の建売住宅はありませんでした。
駅から離れたり、小学校まで徒歩20分(大人の足で)などの条件で良ければ、調整区域として
60坪以上の建売も存在したのですが、さすがに遠いよ。。。子供が歩いたら30分以上かかるもの。。
ちなみに調整区域外での建売住宅では、平均40坪前後での販売が多く、私の条件とした
60坪以上を満たすことができなかったのです。

この時点で私の選択肢は注文住宅となってしまいました。。。
そこでこのブログの目的である、限られた予算で安く注文住宅を建てる方法を
考える日々が始まったのです！！！

タグ：注文住宅 建売 費用 ローコスト 安く家を建てる